Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kedelsmedgangen 3, 2.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.348 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,93 pct. siden jul. 2019
157k924k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat1.621.780 kr.Markedet · 1992414.778 kr.Markedet · 1993198.746 kr.Markedet · 1994157.466 kr.Markedet · 1995206.615 kr.Markedet · 19961.361.681 kr.Markedet · 1997192.210 kr.Markedet · 1998588.584 kr.Markedet · 1999350.622 kr.Markedet · 2000447.028 kr.Markedet · 2001340.947 kr.Markedet · 2002399.040 kr.Markedet · 2003570.094 kr.Markedet · 2004609.912 kr.Markedet · 2005766.088 kr.Markedet · 2006828.911 kr.Markedet · 20071.135.157 kr.Markedet · 2008903.989 kr.Markedet · 2009562.311 kr.Markedet · 2010744.244 kr.Markedet · 2011610.772 kr.Markedet · 2012766.002 kr.Markedet · 2013508.819 kr.Markedet · 2014592.626 kr.Markedet · 2015541.757 kr.Markedet · 2016716.681 kr.Markedet · 2017690.322 kr.Markedet · 2018554.614 kr.Markedet · 2019642.334 kr.Markedet · 20201.016.907 kr.Markedet · 2021706.275 kr.Markedet · 20221.226.919 kr.Markedet · 20231.035.182 kr.Markedet · 2024860.000 kr.Markedet · 2025775.247 kr.Markedet · 20261.170.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²946 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²634 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²506 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²102 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²1,3 km12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²696 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²300 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Fynsvej 119, 1.
6000 Kolding		65 m²1,7 km30-10-20241.400.000 kr.21.538 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²1,0 km28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²1,2 km05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden