Kattinge Bygade 18, Kattinge

Villa · 119 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1992. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.080 kr/m².3.358.000 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.203.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,85 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattinge Bygade 16B, Kattinge 4000 Roskilde	146 m²	49 m	24-09-2024	4.300.000 kr.	29.452 kr./m²
Kongemarksvej 73, Kattinge 4000 Roskilde	125 m²	133 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Mosevang 6, Herslev 4000 Roskilde	131 m²	1,4 km	23-06-2025	3.595.000 kr.	27.443 kr./m²
Langengen 50, Svogerslev 4000 Roskilde	119 m²	2,5 km	15-09-2025	3.575.000 kr.	30.042 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	2,5 km	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Højmarken 7, Gevninge 4000 Roskilde	122 m²	2,7 km	03-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Bygaden 17, Svogerslev 4000 Roskilde	117 m²	2,8 km	22-10-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Åbrinken 15, Svogerslev 4000 Roskilde	118 m²	2,8 km	05-04-2024	3.800.000 kr.	32.203 kr./m²
Bredengen 11, Svogerslev 4000 Roskilde	124 m²	2,6 km	21-01-2025	3.795.000 kr.	30.605 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 43, Svogerslev 4000 Roskilde	119 m²	2,9 km	28-12-2025	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu