Menu
For mæglere Log ind
Koglevej 4, Uggelhuse

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Koglevej 4, Uggelhuse

Villa · 173 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 4.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8960). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
5

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 8.822 kr/m² × 173 m².1.526.206 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.740.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden sep. 2010
267k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2010350.000 kr.14. feb. 2011350.000 kr.13. apr. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.740.435 kr.Markedet · 1992556.368 kr.Markedet · 1993630.239 kr.Markedet · 1994848.392 kr.Markedet · 1995899.081 kr.Markedet · 1996975.028 kr.Markedet · 1997716.393 kr.Markedet · 1998318.320 kr.Markedet · 19991.447.837 kr.Markedet · 20001.157.543 kr.Markedet · 20011.001.151 kr.Markedet · 20021.395.245 kr.Markedet · 20031.204.599 kr.Markedet · 20041.352.168 kr.Markedet · 20051.121.040 kr.Markedet · 20061.746.954 kr.Markedet · 20072.172.707 kr.Markedet · 20082.182.049 kr.Markedet · 20091.824.804 kr.Markedet · 20101.937.946 kr.Markedet · 20111.922.203 kr.Markedet · 20121.824.458 kr.Markedet · 20131.950.575 kr.Markedet · 20141.767.714 kr.Markedet · 20152.128.765 kr.Markedet · 20161.126.576 kr.Markedet · 20171.759.064 kr.Markedet · 20181.526.206 kr.Markedet · 20192.143.470 kr.Markedet · 20202.351.243 kr.Markedet · 20212.488.778 kr.Markedet · 20222.703.990 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.262.321 kr.Markedet · 20252.792.739 kr.Markedet · 20262.963.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
350.000 kr.
14. feb. 2011 · Alm. Salg
350.000 kr.
13. apr. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012350.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012350.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		160 m²146 m19-08-20241.898.000 kr.11.862 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse
8960 Randers SØ		155 m²600 m28-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse
8960 Randers SØ		146 m²392 m04-09-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²1,5 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		174 m²2,6 km19-02-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup
8960 Randers SØ		141 m²1,4 km03-07-20241.350.000 kr.9.574 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse
8960 Randers SØ		154 m²2,1 km07-05-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²3,3 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse
8960 Randers SØ		101 m²268 m01-11-20251.325.000 kr.13.119 kr./m²
Dybdalen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		183 m²3,2 km04-09-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden