Prisvurdering · 8960 Randers SØ
Villa · 170 m² · bygget 1877
Villa på 170 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.077.108 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)
Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ | 155 m² | 33 m | 28-04-2024 | 1.400.000 kr. | 9.032 kr./m² |
| Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ | 160 m² | 713 m | 19-08-2024 | 1.898.000 kr. | 11.862 kr./m² |
| Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ | 146 m² | 215 m | 04-09-2026 | 1.695.000 kr. | 11.610 kr./m² |
| Kærvej 45, Drastrup Kær 8960 Randers SØ | 174 m² | 2,4 km | 19-02-2025 | 2.100.000 kr. | 12.069 kr./m² |
| Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ | 183 m² | 2,0 km | 21-07-2025 | 2.550.000 kr. | 13.934 kr./m² |
| Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ | 154 m² | 1,9 km | 07-05-2025 | 1.525.000 kr. | 9.903 kr./m² |
| Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ | 141 m² | 1,9 km | 03-07-2024 | 1.350.000 kr. | 9.574 kr./m² |
| Askevej 41, Assentoft 8960 Randers SØ | 167 m² | 3,6 km | 22-02-2026 | 2.900.000 kr. | 17.365 kr./m² |
| Dybdalen 11, Assentoft 8960 Randers SØ | 183 m² | 3,2 km | 04-09-2025 | 3.950.000 kr. | 21.585 kr./m² |
| Askevej 24, Assentoft 8960 Randers SØ | 167 m² | 3,8 km | 10-04-2025 | 2.895.000 kr. | 17.335 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFjordvej 1, Uggelhuse8960 Randers SØ · 0,1 km væk145 m² 4 vær. 19801.298.000 kr.8.952 kr/m² · 351 dage på markedet
Til salgGSkippervej 8, Uggelhuse8960 Randers SØ · 0,2 km væk190 m² 6 vær. 19731.295.000 kr.6.816 kr/m²
Til salgFjordvej 9, Uggelhuse8960 Randers SØ · 0,3 km væk81 m² 5 vær. 19001.495.000 kr.18.457 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgBVandbækvej 27, Uggelhuse8960 Randers SØ · 0,4 km væk88 m² 4 vær. 1900750.000 kr.8.523 kr/m² · 378 dage på markedet
Til salgBanestien 38960 Randers SØ · 0,5 km væk187 m² 1897945.000 kr.5.053 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgEFærgevej 1, Uggelhuse8960 Randers SØ · 0,5 km væk180 m² 6 vær. 19692.098.000 kr.11.656 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgKoglevej 4, Uggelhuse8960 Randers SØ · 0,6 km væk173 m² 5 vær. 20122.995.000 kr.17.312 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCVandbækvej 45, Uggelhuse8960 Randers SØ · 0,7 km væk231 m² 5 vær. 19003.500.000 kr.15.152 kr/m² · 561 dage på markedet
Til salgKoglevej 17, Uggelhuse8960 Randers SØ · 0,7 km væk164 m² 6 vær. 20222.850.000 kr.17.378 kr/m² · 464 dage på markedet
Til salgFKastrupvej 31, Langkastrup8960 Randers SØ · 1,9 km væk139 m² 4 vær. 18251.345.000 kr.9.676 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgBHannebjergvej 24, Langkastrup8960 Randers SØ · 2,2 km væk202 m² 9 vær. 19452.245.000 kr.11.114 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCKastrupvej 22, Langkastrup8960 Randers SØ · 2,2 km væk350 m² 8 vær. 19151.989.000 kr.5.683 kr/m² · 539 dage på markedet
eStatic