Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Kastrupvej 25, Haraldsted

Landejendom · 257 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 318.580 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
318580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.076 kr/m².4.550.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)318580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.512.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden apr. 2021
447k3,6M6,7M9,9M13,0M19941998200220062010201420182022202630. apr. 20217.820.000 kr.I dag · vores estimat10.512.075 kr.Markedet · 19941.644.286 kr.Markedet · 19951.810.822 kr.Markedet · 19961.926.729 kr.Markedet · 19971.160.355 kr.Markedet · 19982.059.598 kr.Markedet · 19992.729.854 kr.Markedet · 20002.865.807 kr.Markedet · 20013.122.550 kr.Markedet · 20022.645.558 kr.Markedet · 20033.260.045 kr.Markedet · 20041.842.690 kr.Markedet · 20054.151.578 kr.Markedet · 20062.486.732 kr.Markedet · 20072.811.323 kr.Markedet · 20083.186.800 kr.Markedet · 20098.148.699 kr.Markedet · 20106.570.719 kr.Markedet · 20116.525.487 kr.Markedet · 20124.416.545 kr.Markedet · 20133.881.728 kr.Markedet · 20144.236.388 kr.Markedet · 20152.725.999 kr.Markedet · 20161.601.367 kr.Markedet · 20172.246.951 kr.Markedet · 20188.951.567 kr.Markedet · 20193.764.279 kr.Markedet · 20203.585.150 kr.Markedet · 20215.682.784 kr.Markedet · 20225.199.110 kr.Markedet · 20236.598.218 kr.Markedet · 20248.604.360 kr.Markedet · 20256.003.520 kr.Markedet · 20267.629.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.820.000 kr.
I dag · vores estimat
10.512.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.820.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²3,2 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²1,0 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²3,5 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²2,3 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²2,9 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²5,5 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²5,6 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²2,9 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²5,1 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²4,6 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden