Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Allindemaglevej 31, Estrup

Landejendom · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 303.412 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
303412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.942 kr/m².4.024.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)303412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.367.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²1,2 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²3,0 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted		157 m²2,7 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²1,7 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²4,8 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²3,4 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²4,5 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²6,3 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²3,5 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²3,4 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden