Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Kastanievej 5

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².1.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 14.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.317.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,55 pct. siden jul. 1993
265k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993650.000 kr.8. aug. 20041.295.000 kr.14. aug. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.317.742 kr.Markedet · 1992431.300 kr.Markedet · 1993572.200 kr.Markedet · 1994414.700 kr.Markedet · 1995460.600 kr.Markedet · 1996601.300 kr.Markedet · 19971.055.800 kr.Markedet · 1998638.000 kr.Markedet · 1999594.200 kr.Markedet · 2000642.700 kr.Markedet · 2001689.400 kr.Markedet · 2002795.200 kr.Markedet · 2003889.200 kr.Markedet · 2004698.000 kr.Markedet · 2005805.600 kr.Markedet · 20061.107.100 kr.Markedet · 20071.273.400 kr.Markedet · 20081.450.000 kr.Markedet · 2009678.400 kr.Markedet · 2010626.400 kr.Markedet · 2011838.600 kr.Markedet · 2012798.600 kr.Markedet · 2013766.400 kr.Markedet · 2014543.500 kr.Markedet · 2015611.700 kr.Markedet · 20161.078.800 kr.Markedet · 2017688.600 kr.Markedet · 20181.050.800 kr.Markedet · 2019981.500 kr.Markedet · 20201.063.300 kr.Markedet · 20211.382.400 kr.Markedet · 20221.422.500 kr.Markedet · 20231.167.100 kr.Markedet · 20241.174.700 kr.Markedet · 20251.305.300 kr.Markedet · 20261.296.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
650.000 kr.
8. aug. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 11
4640 Faxe		162 m²61 m12-08-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Præstøvej 72
4640 Faxe		100 m²467 m12-11-20251.150.000 kr.11.500 kr./m²
Vibevej 13
4640 Faxe		103 m²259 m15-12-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²213 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²213 m09-03-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Frejasvej 10
4640 Faxe		104 m²388 m17-08-20251.570.000 kr.15.096 kr./m²
Ellevej 6
4640 Faxe		92 m²123 m16-06-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²349 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Niels Olsens Vej 7B
4640 Faxe		95 m²461 m17-11-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Birkevej 2
4640 Faxe		92 m²274 m18-09-20241.295.000 kr.14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden