Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4640 Faxe

Vibevej 13

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.224 kr/m².1.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.289.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden feb. 2026
273k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.289.262 kr.Markedet · 1992444.239 kr.Markedet · 1993589.366 kr.Markedet · 1994427.141 kr.Markedet · 1995474.418 kr.Markedet · 1996619.339 kr.Markedet · 19971.087.474 kr.Markedet · 1998657.140 kr.Markedet · 1999612.026 kr.Markedet · 2000661.981 kr.Markedet · 2001710.082 kr.Markedet · 2002819.056 kr.Markedet · 2003915.876 kr.Markedet · 2004718.940 kr.Markedet · 2005829.768 kr.Markedet · 20061.140.313 kr.Markedet · 20071.311.602 kr.Markedet · 20081.493.500 kr.Markedet · 2009698.752 kr.Markedet · 2010645.192 kr.Markedet · 2011863.758 kr.Markedet · 2012822.558 kr.Markedet · 2013789.392 kr.Markedet · 2014559.805 kr.Markedet · 2015630.051 kr.Markedet · 20161.111.164 kr.Markedet · 2017709.258 kr.Markedet · 20181.082.324 kr.Markedet · 20191.010.945 kr.Markedet · 20201.095.199 kr.Markedet · 20211.423.872 kr.Markedet · 20221.465.175 kr.Markedet · 20231.202.113 kr.Markedet · 20241.209.941 kr.Markedet · 20251.344.459 kr.Markedet · 20261.335.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²136 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²29 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²133 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²117 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²117 m09-03-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Frejasvej 10
4640 Faxe		104 m²414 m17-08-20251.570.000 kr.15.096 kr./m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²259 m02-07-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Præstøvej 72
4640 Faxe		100 m²440 m12-11-20251.150.000 kr.11.500 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²175 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Niels Olsens Vej 7B
4640 Faxe		95 m²294 m17-11-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden