Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frejasvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.575.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden okt. 2025
276k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.570.000 kr.I dag · vores estimat1.575.068 kr.Markedet · 1992448.552 kr.Markedet · 1993595.088 kr.Markedet · 1994431.288 kr.Markedet · 1995479.024 kr.Markedet · 1996625.352 kr.Markedet · 19971.098.032 kr.Markedet · 1998663.520 kr.Markedet · 1999617.968 kr.Markedet · 2000668.408 kr.Markedet · 2001716.976 kr.Markedet · 2002827.008 kr.Markedet · 2003924.768 kr.Markedet · 2004725.920 kr.Markedet · 2005837.824 kr.Markedet · 20061.151.384 kr.Markedet · 20071.324.336 kr.Markedet · 20081.508.000 kr.Markedet · 2009705.536 kr.Markedet · 2010651.456 kr.Markedet · 2011872.144 kr.Markedet · 2012830.544 kr.Markedet · 2013797.056 kr.Markedet · 2014565.240 kr.Markedet · 2015636.168 kr.Markedet · 20161.121.952 kr.Markedet · 2017716.144 kr.Markedet · 20181.092.832 kr.Markedet · 20191.020.760 kr.Markedet · 20201.105.832 kr.Markedet · 20211.437.696 kr.Markedet · 20221.479.400 kr.Markedet · 20231.213.784 kr.Markedet · 20241.221.688 kr.Markedet · 20251.357.512 kr.Markedet · 20261.348.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²41 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²108 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²300 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²300 m09-03-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Vibevej 13
4640 Faxe		103 m²414 m15-12-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²353 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²67 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²
Kastanievej 5
4640 Faxe		100 m²388 m02-07-20261.925.000 kr.19.250 kr./m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²241 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Egedevej 40
4640 Faxe		103 m²882 m13-02-20241.050.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden