Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kastanievej 2

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.970 kr/m².1.243.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.053.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden aug. 2025
202k515k828k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.053.772 kr.Markedet · 1992367.380 kr.Markedet · 1993444.730 kr.Markedet · 1994460.850 kr.Markedet · 1995462.020 kr.Markedet · 1996483.730 kr.Markedet · 1997514.800 kr.Markedet · 1998414.310 kr.Markedet · 1999512.850 kr.Markedet · 2000441.480 kr.Markedet · 2001918.580 kr.Markedet · 2002574.340 kr.Markedet · 2003624.000 kr.Markedet · 2004625.040 kr.Markedet · 2005527.150 kr.Markedet · 2006382.850 kr.Markedet · 2007611.130 kr.Markedet · 2008713.960 kr.Markedet · 2009845.000 kr.Markedet · 2010898.820 kr.Markedet · 2011817.830 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 2013615.550 kr.Markedet · 2014617.240 kr.Markedet · 20151.054.300 kr.Markedet · 20161.102.790 kr.Markedet · 2017961.740 kr.Markedet · 2018985.660 kr.Markedet · 2019975.780 kr.Markedet · 20201.018.030 kr.Markedet · 20211.180.270 kr.Markedet · 2022834.730 kr.Markedet · 20231.438.840 kr.Markedet · 20241.432.860 kr.Markedet · 20251.454.570 kr.Markedet · 20261.212.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14
9330 Dronninglund		152 m²170 m18-04-20261.725.000 kr.11.349 kr./m²
Kastanievej 9
9330 Dronninglund		159 m²163 m27-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²265 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Smedegade 12
9330 Dronninglund		130 m²393 m17-10-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²255 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Egevej 18
9330 Dronninglund		139 m²77 m16-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Smedegade 20
9330 Dronninglund		126 m²391 m12-09-2024825.000 kr.6.548 kr./m²
Enebærvej 1
9330 Dronninglund		131 m²597 m18-05-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²448 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²575 m21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden