Kastanievænget 4, 6000 Kolding — Villa · 132 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².1.978.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievænget gns: 21.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²+16,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.5× over median (24204 vs 16483 kr/m²)+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.561.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983Bygget
1980nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	223 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Solkrogen 12, Harte 6000 Kolding	131 m²	392 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	235 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	531 m	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	545 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Munkevænget 207 6000 Kolding	136 m²	551 m	11-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	199 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Alpetoppen 17, Harte 6000 Kolding	140 m²	362 m	22-10-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Marcus Alle 28 6000 Kolding	133 m²	829 m	10-03-2026	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	903 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu