Stadionvej 74

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.298 kr/m².3.224.500 kr.
2Vores vurdering3.491.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,43 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021695.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	61 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	49 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	59 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	271 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	31 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Lindealle 22 6000 Kolding	184 m²	396 m	18-06-2026	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	622 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	535 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	409 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	719 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu