Vejlevej 10, 6000 Kolding — Villa · 146 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.079 kr/m².1.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 11.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-38,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.889.376 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.198.000 kr / Estimat: 2.010.928 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	2,9 km	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	3,4 km	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	3,4 km	04-09-2024	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	3,0 km	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	473 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Ålykkegade 6 6000 Kolding	147 m²	512 m	13-05-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	496 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Koldingbjerg 1 6000 Kolding	145 m²	727 m	15-09-2024	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	784 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	431 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu