Rønnealle 11, 6000 Kolding — Villa · 128 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.848 kr/m².2.044.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.998.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	243 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Solkrogen 12, Harte 6000 Kolding	131 m²	394 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Bispevænget 38 6000 Kolding	125 m²	458 m	04-12-2024	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Brennerpasset 65, Harte 6000 Kolding	127 m²	643 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	19.134 kr./m²
Tjørnevænget 14 6000 Kolding	120 m²	209 m	10-10-2023	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	363 m	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Munkevænget 207 6000 Kolding	136 m²	329 m	11-06-2025	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	395 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Galgebjergvej 47 6000 Kolding	118 m²	253 m	11-08-2024	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Overmarksvej 4 6000 Kolding	128 m²	973 m	15-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu