Munkevænget 207

Villa · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.821 kr/m².1.945.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 13.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.935.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1993Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkevænget 217 6000 Kolding	115 m²	74 m	07-09-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Bispevænget 48 6000 Kolding	135 m²	238 m	09-03-2024	2.745.000 kr.	20.333 kr./m²
Bispevænget 78 6000 Kolding	134 m²	186 m	15-08-2024	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Alpetoppen 17, Harte 6000 Kolding	140 m²	290 m	22-10-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	553 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Solkrogen 12, Harte 6000 Kolding	131 m²	478 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Rønnealle 11 6000 Kolding	128 m²	329 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Brennerpasset 54, Harte 6000 Kolding	132 m²	593 m	11-05-2024	1.915.000 kr.	14.508 kr./m²
Bispevænget 38 6000 Kolding	125 m²	215 m	04-12-2024	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Alpedalsvej 52 6000 Kolding	141 m²	604 m	22-02-2026	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu