Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Karlslunde Centervej 68

Landejendom · 155 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 251.556 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
251556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.920 kr/m².5.961.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)251556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.788.942 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,69 pct. siden jul. 1998
599k3,2M5,8M8,4M11,0M1996200020022005201020122014201620192024202614. jul. 19982.055.000 kr.I dag · vores estimat8.788.942 kr.Markedet · 19961.442.430 kr.Markedet · 20001.651.215 kr.Markedet · 20013.100.000 kr.Markedet · 20022.373.670 kr.Markedet · 20042.660.420 kr.Markedet · 20054.081.305 kr.Markedet · 20073.263.215 kr.Markedet · 20102.689.405 kr.Markedet · 20113.634.440 kr.Markedet · 2012980.995 kr.Markedet · 20132.743.810 kr.Markedet · 20141.511.250 kr.Markedet · 20153.229.115 kr.Markedet · 20163.904.450 kr.Markedet · 20182.316.165 kr.Markedet · 20193.425.500 kr.Markedet · 20205.551.480 kr.Markedet · 20244.533.750 kr.Markedet · 20253.979.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (landejendom)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
8.788.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, familiehandel2.055.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Centervej 25
4030 Tune		121 m²291 m21-08-20248.600.000 kr.71.074 kr./m²
Karlslunde Centervej 76
4030 Tune		240 m²250 m27-05-20256.450.000 kr.26.875 kr./m²
Fløjterupvej 2
4030 Tune		140 m²2,3 km05-03-20244.095.000 kr.29.250 kr./m²
Grevevej 93
4030 Tune		192 m²2,1 km01-04-20254.700.000 kr.24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden