Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Fløjterupvej 2

Landejendom · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 37.686 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
37686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.809 kr/m².6.583.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.044.642 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,19 pct. siden maj 2024
541k2,9M5,2M7,6M10,0M199620012004200720112013201520182020202531. maj 20244.095.000 kr.I dag · vores estimat5.044.642 kr.Markedet · 19961.302.840 kr.Markedet · 20001.491.420 kr.Markedet · 20012.800.000 kr.Markedet · 20022.143.960 kr.Markedet · 20042.402.960 kr.Markedet · 20053.686.340 kr.Markedet · 20072.947.420 kr.Markedet · 20102.429.140 kr.Markedet · 20113.282.720 kr.Markedet · 2012886.060 kr.Markedet · 20132.478.280 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20152.916.620 kr.Markedet · 20163.526.600 kr.Markedet · 20182.092.020 kr.Markedet · 20193.094.000 kr.Markedet · 20205.014.240 kr.Markedet · 20244.095.000 kr.Markedet · 20253.594.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (landejendom)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Centervej 25
4030 Tune		121 m²2,1 km21-08-20248.600.000 kr.71.074 kr./m²
Grevevej 93
4030 Tune		192 m²288 m01-04-20254.700.000 kr.24.479 kr./m²
Karlslunde Centervej 76
4030 Tune		240 m²2,1 km27-05-20256.450.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden