Tjærebyvej 222

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 33.000 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.920 kr/m².5.961.250 kr.
2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)33000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering6.245.195 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2026aug.Ejerskifte
• 2019Ombygning
• 2018okt.Ejerandel overdraget
• 1987jan.Ejerskifte
• 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgERoskildevej 79, Vindinge4030 Tune · 0,8 km væk145 m² 4 vær. 19617.995.000 kr.55.138 kr/m² · 492 dage på markedet
• Til salgESnoldelevvej 224030 Tune · 1,0 km væk250 m² 5 vær. 19139.995.000 kr.39.980 kr/m² · 81 dage på markedet
• Til salgVestergade 104030 Tune · 1,1 km væk261 m² 8 vær. 19004.495.000 kr.17.222 kr/m² · 105 dage på markedet
• Til salgRoskildevej 644030 Tune · 1,1 km væk100 m² 19105.495.000 kr.54.950 kr/m² · 23 dage på markedet
• Til salgCVestergade 34030 Tune · 1,1 km væk271 m² 6 vær. 18776.495.000 kr.23.967 kr/m² · 16 dage på markedet
• Til salgBNørregade 184030 Tune · 1,3 km væk191 m² 6 vær. 20145.995.000 kr.31.387 kr/m² · 21 dage på markedet
• Til salgCEgevej 94030 Tune · 1,8 km væk108 m² 4 vær. 19644.875.000 kr.45.139 kr/m² · 165 dage på markedet
• Til salgEgevej 214030 Tune · 1,9 km væk131 m² 19633.575.000 kr.27.290 kr/m² · 8 dage på markedet
• Til salgCSkelstien 144030 Tune · 2,0 km væk202 m² 7 vær. 19734.895.000 kr.24.233 kr/m² · 30 dage på markedet
• Til salgAgerstien 94030 Tune · 2,0 km væk164 m² 19704.845.000 kr.29.543 kr/m² · 91 dage på markedet
• Til salgPilevej 104030 Tune · 2,0 km væk163 m² 4 vær. 19714.595.000 kr.28.190 kr/m² · 119 dage på markedet
• Til salgCAgerstien 54030 Tune · 2,0 km væk146 m² 5 vær. 19704.395.000 kr.30.103 kr/m² · 92 dage på markedet