Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kantatealle 33

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.835 kr/m².1.894.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatealle gns: 11.607 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden jul. 2021
560k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20211.650.000 kr.31. okt. 20211.650.000 kr.30. jun. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.857.918 kr.Markedet · 1992563.852 kr.Markedet · 1993575.532 kr.Markedet · 1994700.216 kr.Markedet · 1995667.366 kr.Markedet · 1996777.450 kr.Markedet · 1997755.258 kr.Markedet · 1998768.398 kr.Markedet · 1999941.992 kr.Markedet · 2000950.898 kr.Markedet · 20011.021.124 kr.Markedet · 2002843.296 kr.Markedet · 20031.051.492 kr.Markedet · 2004931.480 kr.Markedet · 20051.209.902 kr.Markedet · 20061.531.686 kr.Markedet · 20071.704.550 kr.Markedet · 20081.891.868 kr.Markedet · 20091.968.518 kr.Markedet · 20101.793.464 kr.Markedet · 20111.672.138 kr.Markedet · 20121.364.662 kr.Markedet · 20131.310.788 kr.Markedet · 20141.356.194 kr.Markedet · 20151.743.824 kr.Markedet · 20161.666.590 kr.Markedet · 20171.665.714 kr.Markedet · 20181.780.762 kr.Markedet · 20191.777.112 kr.Markedet · 20202.205.476 kr.Markedet · 20212.380.968 kr.Markedet · 20222.310.596 kr.Markedet · 20232.303.880 kr.Markedet · 20242.363.302 kr.Markedet · 20252.396.444 kr.Markedet · 20262.396.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatealle 16
8700 Horsens		112 m²217 m09-04-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Kantatealle 7
8700 Horsens		99 m²234 m13-06-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Kantatealle 21
8700 Horsens		199 m²95 m19-11-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Kantatealle 1
8700 Horsens		212 m²300 m15-08-20242.397.500 kr.11.309 kr./m²
Lokesalle 43
8700 Horsens		149 m²64 m07-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Vedbæksalle 46
8700 Horsens		145 m²531 m03-06-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²485 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²
Strandkærvej 18
8700 Horsens		146 m²657 m10-08-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Klarinetvej 22
8700 Horsens		142 m²439 m16-01-20262.050.000 kr.14.437 kr./m²
Beringsvej 53
8700 Horsens		146 m²683 m07-08-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden