Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Kaniavej 10

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 737 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.907 kr/m².2.100.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaniavej gns: 9.821 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.759.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,78 pct. siden jul. 2025
155k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.215.000 kr.I dag · vores estimat1.759.079 kr.Markedet · 1992499.460 kr.Markedet · 1993618.120 kr.Markedet · 1994545.360 kr.Markedet · 1995751.910 kr.Markedet · 1996936.190 kr.Markedet · 1997569.330 kr.Markedet · 1998199.920 kr.Markedet · 19991.063.690 kr.Markedet · 2000194.480 kr.Markedet · 2001866.320 kr.Markedet · 2002658.070 kr.Markedet · 2003827.390 kr.Markedet · 20041.184.050 kr.Markedet · 20051.094.970 kr.Markedet · 2006788.290 kr.Markedet · 2007981.920 kr.Markedet · 2008724.030 kr.Markedet · 20091.085.450 kr.Markedet · 2010356.660 kr.Markedet · 20111.197.480 kr.Markedet · 2012986.000 kr.Markedet · 20131.080.010 kr.Markedet · 2014504.560 kr.Markedet · 20151.253.240 kr.Markedet · 2016848.470 kr.Markedet · 20171.025.100 kr.Markedet · 20181.255.110 kr.Markedet · 20191.502.460 kr.Markedet · 20201.700.000 kr.Markedet · 20212.360.280 kr.Markedet · 20221.402.840 kr.Markedet · 20232.529.770 kr.Markedet · 20242.032.690 kr.Markedet · 20253.089.240 kr.Markedet · 20261.749.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaniavej 49
6960 Hvide Sande		110 m²192 m20-05-20241.598.000 kr.14.527 kr./m²
Svinget 12
6960 Hvide Sande		170 m²641 m10-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Svinget 12
6960 Hvide Sande		170 m²641 m28-04-20251.725.000 kr.10.147 kr./m²
Apollovej 43
6960 Hvide Sande		166 m²489 m06-12-20231.645.000 kr.9.910 kr./m²
Svanittavej 48
6960 Hvide Sande		156 m²148 m26-10-20231.195.000 kr.7.660 kr./m²
Livadiavej 6
6960 Hvide Sande		164 m²568 m26-05-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Pallasvej 99
6960 Hvide Sande		181 m²394 m05-09-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Tranevej 1
6960 Hvide Sande		171 m²869 m16-07-20262.650.000 kr.15.497 kr./m²
Svanittavej 34
6960 Hvide Sande		153 m²214 m18-04-20241.550.000 kr.10.131 kr./m²
Geflevej 76
6960 Hvide Sande		174 m²879 m27-06-20242.250.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden