Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Apollovej 70A

Rækkehus · 80 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1230 m²
Bebygget areal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.100 kr/m².1.837.550 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering692.674 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 692.674 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 72 6960 Hvide Sande	65 m²	19 m	09-02-2024	425.000 kr.	6.538 kr./m²
Nørregade 7A 6960 Hvide Sande	60 m²	1,2 km	25-08-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Fjordengen 36, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	106 m²	823 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Fjordengen 54, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	806 m	10-10-2023	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Fjordengen 33, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	851 m	17-09-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Fjordengen 27, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	108 m²	882 m	02-09-2025	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkevej 3A 6960 Hvide Sande	120 m²	2,1 km	24-01-2024	2.812.500 kr.	23.438 kr./m²
Kirkevej 3C 6960 Hvide Sande	120 m²	2,1 km	18-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Vesterledvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	10,5 km	20-06-2024	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Vesterledvej 5B, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	10,5 km	20-06-2024	725.000 kr.	6.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu