Tranevej 1

Villa · 171 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 563 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.972 kr/m².1.878.027 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.314.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,66 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.032.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.032.000 kr.
2019Ombygning
2016okt.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	351 m	10-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	351 m	28-04-2025	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Apollovej 43 6960 Hvide Sande	166 m²	407 m	06-12-2023	1.645.000 kr.	9.910 kr./m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	318 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Vinkelvej 3 6960 Hvide Sande	181 m²	229 m	12-03-2025	3.700.000 kr.	20.442 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	869 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Lærkevej 1C 6960 Hvide Sande	189 m²	168 m	25-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	68 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Parallelvej 18 6960 Hvide Sande	188 m²	278 m	29-01-2026	1.460.000 kr.	7.766 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	115 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu