Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Geflevej 66

Villa · 137 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 2.298.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.515 kr/m².2.170.649 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeflevej gns: 12.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-8,20 pct.
3Vores vurdering1.874.939 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.298.000 kr / Estimat: 1.768.913 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1604,49 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	183 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	108 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	70 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	261 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	276 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	641 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	658 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	1,1 km	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	758 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	1,5 km	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu