Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Nørregade 15

Villa · 123 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.067 kr/m².1.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 12.507 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.298.583 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 1.184.164 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2001jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	83 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Nørregade 49 6960 Hvide Sande	119 m²	402 m	09-02-2026	880.000 kr.	7.395 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	670 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	147 m²	123 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Nørregade 35 6960 Hvide Sande	97 m²	232 m	08-02-2026	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	402 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	727 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	64 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Slusen 16 6960 Hvide Sande	116 m²	234 m	12-10-2024	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Slusen 19 6960 Hvide Sande	116 m²	237 m	01-02-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu