Livadiavej 6

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.829 kr/m².1.623.720 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLivadiavej gns: 8.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.777.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	319 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Livadiavej 8 6960 Hvide Sande	130 m²	16 m	26-10-2023	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	110 m²	41 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	246 m²	345 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.769 kr./m²
Apollovej 43 6960 Hvide Sande	166 m²	89 m	06-12-2023	1.645.000 kr.	9.910 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	148 m	10-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	148 m	28-04-2025	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Tranevej 1 6960 Hvide Sande	171 m²	318 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	568 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	226 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu