Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Fjordengen 23, Hvide Sande

Villa · 179 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.588 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1588 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.590 kr/m².2.861.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.632.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	267 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	201 m	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	517 m	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	605 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	788 m	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	723 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Gytjevej 52 6960 Hvide Sande	190 m²	642 m	10-04-2025	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	768 m	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Apollovej 112 6960 Hvide Sande	187 m²	987 m	03-06-2025	1.998.000 kr.	10.684 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	497 m	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu