Svanittavej 34

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 470 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.498 kr/m².1.752.827 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanittavej gns: 10.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.588.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanittavej 48 6960 Hvide Sande	156 m²	91 m	26-10-2023	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	507 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	302 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	724 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	678 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	214 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	969 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	1,0 km	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Parallelvej 25 6960 Hvide Sande	154 m²	1,3 km	21-09-2025	2.098.000 kr.	13.623 kr./m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	752 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu