Menu
For mæglere Log ind
Kallerupvej 2, Kallerup
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kallerupvej 2, Kallerup

Villa · 216 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 4.526 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.054 kr/m².2.143.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.047.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden feb. 2026
566k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.350.000 kr.24. sep. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.047.208 kr.Markedet · 1992751.032 kr.Markedet · 1993823.824 kr.Markedet · 1994944.568 kr.Markedet · 19951.045.224 kr.Markedet · 1996913.896 kr.Markedet · 19971.178.064 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 19991.315.008 kr.Markedet · 20001.060.992 kr.Markedet · 20011.194.480 kr.Markedet · 20021.240.920 kr.Markedet · 20031.102.032 kr.Markedet · 20041.209.816 kr.Markedet · 20051.069.200 kr.Markedet · 20061.461.456 kr.Markedet · 20071.763.856 kr.Markedet · 20081.809.216 kr.Markedet · 20092.117.664 kr.Markedet · 20101.626.048 kr.Markedet · 20111.708.128 kr.Markedet · 20121.559.088 kr.Markedet · 20131.969.272 kr.Markedet · 20141.219.320 kr.Markedet · 20151.814.400 kr.Markedet · 20161.499.904 kr.Markedet · 20171.716.768 kr.Markedet · 20182.066.688 kr.Markedet · 20191.831.680 kr.Markedet · 20202.323.728 kr.Markedet · 20212.387.448 kr.Markedet · 20222.595.888 kr.Markedet · 20232.403.432 kr.Markedet · 20242.496.528 kr.Markedet · 20252.255.904 kr.Markedet · 20262.494.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 21, Kallerup
7700 Thisted		209 m²2,5 km14-05-20251.795.000 kr.8.589 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²1,3 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring
7700 Thisted		210 m²2,5 km07-01-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup
7700 Thisted		189 m²1,8 km04-10-20251.500.000 kr.7.937 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²1,2 km04-08-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg
7700 Thisted		286 m²705 m18-09-20254.695.000 kr.16.416 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg
7700 Thisted		145 m²744 m24-10-20241.070.000 kr.7.379 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund
7700 Thisted		226 m²3,5 km30-06-20242.502.000 kr.11.071 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup
7700 Thisted		191 m²3,2 km05-07-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring
7700 Thisted		219 m²4,2 km11-05-20252.400.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden