Menu
For mæglere Log ind
Langebeksvej 44, Skjoldborg
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Langebeksvej 44, Skjoldborg

Villa · 238 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.742 kr/m².2.103.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.974 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.680.841 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,03 pct. siden dec. 2021
623k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.070.000 kr.I dag · vores estimat1.936.974 kr.Markedet · 1992827.526 kr.Markedet · 1993907.732 kr.Markedet · 19941.040.774 kr.Markedet · 19951.151.682 kr.Markedet · 19961.006.978 kr.Markedet · 19971.298.052 kr.Markedet · 19981.314.950 kr.Markedet · 19991.448.944 kr.Markedet · 20001.169.056 kr.Markedet · 20011.316.140 kr.Markedet · 20021.367.310 kr.Markedet · 20031.214.276 kr.Markedet · 20041.333.038 kr.Markedet · 20051.178.100 kr.Markedet · 20061.610.308 kr.Markedet · 20071.943.508 kr.Markedet · 20081.993.488 kr.Markedet · 20092.333.352 kr.Markedet · 20101.791.664 kr.Markedet · 20111.882.104 kr.Markedet · 20121.717.884 kr.Markedet · 20132.169.846 kr.Markedet · 20141.343.510 kr.Markedet · 20151.999.200 kr.Markedet · 20161.652.672 kr.Markedet · 20171.891.624 kr.Markedet · 20182.277.184 kr.Markedet · 20192.018.240 kr.Markedet · 20202.560.404 kr.Markedet · 20212.630.614 kr.Markedet · 20222.860.284 kr.Markedet · 20232.648.226 kr.Markedet · 20242.750.804 kr.Markedet · 20252.485.672 kr.Markedet · 20262.748.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg
7700 Thisted		145 m²286 m24-10-20241.070.000 kr.7.379 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup
7700 Thisted		216 m²963 m24-09-20261.750.000 kr.8.102 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²1,3 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²534 m04-08-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg
7700 Thisted		286 m²1,2 km18-09-20254.695.000 kr.16.416 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund
7700 Thisted		226 m²2,6 km30-06-20242.502.000 kr.11.071 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund
7700 Thisted		235 m²3,2 km30-05-20241.600.000 kr.6.809 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup
7700 Thisted		189 m²2,1 km04-10-20251.500.000 kr.7.937 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup
7700 Thisted		209 m²3,2 km14-05-20251.795.000 kr.8.589 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring
7700 Thisted		210 m²3,4 km07-01-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden