Menu
For mæglere Log ind
Langebeksvej 24, Skjoldborg
G

Prisvurdering · 7700 Thisted

Langebeksvej 24, Skjoldborg

Villa · 174 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.986 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
2986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.574.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2986 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.396.161 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.591.797 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,69 pct. siden maj 2025
456k929k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202411. maj 2025600.000 kr.I dag · vores estimat1.396.161 kr.Markedet · 1992604.998 kr.Markedet · 1993663.636 kr.Markedet · 1994760.902 kr.Markedet · 1995841.986 kr.Markedet · 1996736.194 kr.Markedet · 1997948.996 kr.Markedet · 1998961.350 kr.Markedet · 19991.059.312 kr.Markedet · 2000854.688 kr.Markedet · 2001962.220 kr.Markedet · 2002999.630 kr.Markedet · 2003887.748 kr.Markedet · 2004974.574 kr.Markedet · 2005861.300 kr.Markedet · 20061.177.284 kr.Markedet · 20071.420.884 kr.Markedet · 20081.457.424 kr.Markedet · 20091.705.896 kr.Markedet · 20101.309.872 kr.Markedet · 20111.375.992 kr.Markedet · 20121.255.932 kr.Markedet · 20131.586.358 kr.Markedet · 2014982.230 kr.Markedet · 20151.461.600 kr.Markedet · 20161.208.256 kr.Markedet · 20171.382.952 kr.Markedet · 20181.664.832 kr.Markedet · 20191.475.520 kr.Markedet · 20201.871.892 kr.Markedet · 20211.923.222 kr.Markedet · 20222.091.132 kr.Markedet · 20231.936.098 kr.Markedet · 20242.011.092 kr.Markedet · 20251.817.256 kr.Markedet · 20262.009.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg
7700 Thisted		145 m²74 m24-10-20241.070.000 kr.7.379 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg
7700 Thisted		98 m²355 m28-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²762 m04-08-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²1,1 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup
7700 Thisted		216 m²819 m24-09-20261.750.000 kr.8.102 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup
7700 Thisted		189 m²2,2 km04-10-20251.500.000 kr.7.937 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund
7700 Thisted		171 m²3,0 km07-08-20241.700.000 kr.9.942 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund
7700 Thisted		150 m²2,6 km03-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund
7700 Thisted		162 m²3,1 km04-09-20241.300.000 kr.8.025 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund
7700 Thisted		148 m²2,7 km07-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden