Menu
For mæglere Log ind
Oles Toft 4, Skjoldborg
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Oles Toft 4, Skjoldborg

Villa · 165 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.574.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.098 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.654.597 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,64 pct. siden aug. 2024
432k881k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024837.000 kr.I dag · vores estimat1.629.098 kr.Markedet · 1992573.705 kr.Markedet · 1993629.310 kr.Markedet · 1994721.545 kr.Markedet · 1995798.435 kr.Markedet · 1996698.115 kr.Markedet · 1997899.910 kr.Markedet · 1998911.625 kr.Markedet · 19991.004.520 kr.Markedet · 2000810.480 kr.Markedet · 2001912.450 kr.Markedet · 2002947.925 kr.Markedet · 2003841.830 kr.Markedet · 2004924.165 kr.Markedet · 2005816.750 kr.Markedet · 20061.116.390 kr.Markedet · 20071.347.390 kr.Markedet · 20081.382.040 kr.Markedet · 20091.617.660 kr.Markedet · 20101.242.120 kr.Markedet · 20111.304.820 kr.Markedet · 20121.190.970 kr.Markedet · 20131.504.305 kr.Markedet · 2014931.425 kr.Markedet · 20151.386.000 kr.Markedet · 20161.145.760 kr.Markedet · 20171.311.420 kr.Markedet · 20181.578.720 kr.Markedet · 20191.399.200 kr.Markedet · 20201.775.070 kr.Markedet · 20211.823.745 kr.Markedet · 20221.982.970 kr.Markedet · 20231.835.955 kr.Markedet · 20241.907.070 kr.Markedet · 20251.723.260 kr.Markedet · 20261.905.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
837.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg837.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²562 m04-08-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg
7700 Thisted		145 m²317 m24-10-20241.070.000 kr.7.379 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund
7700 Thisted		171 m²2,8 km07-08-20241.700.000 kr.9.942 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund
7700 Thisted		162 m²2,9 km04-09-20241.300.000 kr.8.025 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund
7700 Thisted		150 m²2,4 km03-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²1,3 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund
7700 Thisted		148 m²2,5 km07-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup
7700 Thisted		189 m²2,2 km04-10-20251.500.000 kr.7.937 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup
7700 Thisted		216 m²1,0 km24-09-20261.750.000 kr.8.102 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg
7700 Thisted		98 m²615 m28-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden