Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Korshøjvej 3, Skjoldborg

Villa · 286 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 21.525 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
21525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.850 kr/m².1.829.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.254.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 2, Kallerup
7700 Thisted		216 m²705 m24-09-20261.750.000 kr.8.102 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup
7700 Thisted		189 m²1,1 km04-10-20251.500.000 kr.7.937 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup
7700 Thisted		209 m²2,0 km14-05-20251.795.000 kr.8.589 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²1,9 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²1,2 km04-08-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring
7700 Thisted		210 m²2,9 km07-01-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg
7700 Thisted		145 m²1,1 km24-10-20241.070.000 kr.7.379 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring
7700 Thisted		260 m²4,5 km01-04-20251.950.000 kr.7.500 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund
7700 Thisted		226 m²3,7 km30-06-20242.502.000 kr.11.071 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund
7700 Thisted		235 m²4,3 km30-05-20241.600.000 kr.6.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden