Menu
For mæglere Log ind
Gadesvej 1, Skjoldborg
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Gadesvej 1, Skjoldborg

Villa · 154 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.349 kr/m².1.512.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.550.940 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.596.185 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden okt. 2021
403k823k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.550.940 kr.Markedet · 1992535.458 kr.Markedet · 1993587.356 kr.Markedet · 1994673.442 kr.Markedet · 1995745.206 kr.Markedet · 1996651.574 kr.Markedet · 1997839.916 kr.Markedet · 1998850.850 kr.Markedet · 1999937.552 kr.Markedet · 2000756.448 kr.Markedet · 2001851.620 kr.Markedet · 2002884.730 kr.Markedet · 2003785.708 kr.Markedet · 2004862.554 kr.Markedet · 2005762.300 kr.Markedet · 20061.041.964 kr.Markedet · 20071.257.564 kr.Markedet · 20081.289.904 kr.Markedet · 20091.509.816 kr.Markedet · 20101.159.312 kr.Markedet · 20111.217.832 kr.Markedet · 20121.111.572 kr.Markedet · 20131.404.018 kr.Markedet · 2014869.330 kr.Markedet · 20151.293.600 kr.Markedet · 20161.069.376 kr.Markedet · 20171.223.992 kr.Markedet · 20181.473.472 kr.Markedet · 20191.305.920 kr.Markedet · 20201.656.732 kr.Markedet · 20211.702.162 kr.Markedet · 20221.850.772 kr.Markedet · 20231.713.558 kr.Markedet · 20241.779.932 kr.Markedet · 20251.608.376 kr.Markedet · 20261.778.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg
7700 Thisted		145 m²326 m24-10-20241.070.000 kr.7.379 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²1,1 km04-08-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg
7700 Thisted		98 m²52 m28-01-20251.000.000 kr.10.204 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund
7700 Thisted		150 m²2,9 km03-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund
7700 Thisted		148 m²3,0 km07-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²795 m23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup
7700 Thisted		216 m²642 m24-09-20261.750.000 kr.8.102 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund
7700 Thisted		162 m²3,5 km04-09-20241.300.000 kr.8.025 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup
7700 Thisted		189 m²2,3 km04-10-20251.500.000 kr.7.937 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund
7700 Thisted		149 m²3,9 km14-08-20251.075.000 kr.7.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden