Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Kalkværksvej 14, Toftum

Villa · 240 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 15.100 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
15100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².2.242.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.109.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden sep. 2024
181k924k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.109.847 kr.Markedet · 1992663.600 kr.Markedet · 19931.396.800 kr.Markedet · 19941.152.960 kr.Markedet · 19951.001.280 kr.Markedet · 1996785.760 kr.Markedet · 1997999.360 kr.Markedet · 1998660.960 kr.Markedet · 19991.274.400 kr.Markedet · 20001.271.280 kr.Markedet · 20011.203.120 kr.Markedet · 2002219.600 kr.Markedet · 20031.362.000 kr.Markedet · 20041.247.520 kr.Markedet · 20051.157.760 kr.Markedet · 20061.546.800 kr.Markedet · 20071.613.520 kr.Markedet · 20081.640.640 kr.Markedet · 20092.641.920 kr.Markedet · 2010943.920 kr.Markedet · 20111.670.160 kr.Markedet · 2012310.560 kr.Markedet · 20132.422.560 kr.Markedet · 20141.962.240 kr.Markedet · 2015834.720 kr.Markedet · 20161.191.360 kr.Markedet · 20171.655.760 kr.Markedet · 20182.123.040 kr.Markedet · 20191.851.840 kr.Markedet · 20202.077.680 kr.Markedet · 20212.424.480 kr.Markedet · 20221.968.720 kr.Markedet · 20231.788.720 kr.Markedet · 20242.192.880 kr.Markedet · 20251.523.520 kr.Markedet · 20262.271.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 2
7850 Stoholm Jyll		237 m²3,3 km06-10-20251.825.000 kr.7.700 kr./m²
Fyrrevænget 1
7850 Stoholm Jyll		255 m²2,9 km18-11-20242.320.000 kr.9.098 kr./m²
Højlundsvej 11
7850 Stoholm Jyll		214 m²2,8 km22-02-20262.025.000 kr.9.463 kr./m²
Violvej 3
7850 Stoholm Jyll		221 m²3,3 km24-02-20251.500.000 kr.6.787 kr./m²
Egevænget 21
7850 Stoholm Jyll		210 m²3,0 km10-10-20231.250.000 kr.5.952 kr./m²
Nygade 21
7850 Stoholm Jyll		206 m²2,9 km22-08-20241.885.000 kr.9.150 kr./m²
Kløvervænget 6
7850 Stoholm Jyll		190 m²2,8 km23-02-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²3,4 km24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17
7850 Stoholm Jyll		179 m²2,7 km25-11-20251.350.000 kr.7.542 kr./m²
Højvangen 5
7850 Stoholm Jyll		184 m²3,1 km09-03-20243.025.000 kr.16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden