Menu
For mæglere Log ind
Gl. Skolevej 11, Lånum
D

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Gl. Skolevej 11, Lånum

Landejendom · 163 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 50.834 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
144 m²
Grundareal
50834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.660 kr/m².3.862.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.959.347 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.328.681 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,82 pct. siden feb. 2018
100k3,4M6,7M10,0M13,3M19921999200320062009201520182021202428. feb. 20181.395.000 kr.I dag · vores estimat3.959.347 kr.Markedet · 1992824.291 kr.Markedet · 1993196.741 kr.Markedet · 1997336.106 kr.Markedet · 1999946.052 kr.Markedet · 2001785.008 kr.Markedet · 20021.165.124 kr.Markedet · 2003207.825 kr.Markedet · 2004906.117 kr.Markedet · 20051.406.853 kr.Markedet · 20061.925.519 kr.Markedet · 20072.699.932 kr.Markedet · 20084.931.565 kr.Markedet · 20092.385.994 kr.Markedet · 2013275.307 kr.Markedet · 20141.031.138 kr.Markedet · 20151.496.992 kr.Markedet · 20162.415.334 kr.Markedet · 20171.046.460 kr.Markedet · 20184.052.669 kr.Markedet · 20192.270.916 kr.Markedet · 20206.673.872 kr.Markedet · 20211.874.500 kr.Markedet · 20221.483.300 kr.Markedet · 20232.034.729 kr.Markedet · 20244.305.645 kr.Markedet · 20252.282.000 kr.Markedet · 20266.807.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skolevej 15, Lånum
7850 Stoholm Jyll		100 m²192 m09-10-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²1,1 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²2,6 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Dybdalsvej 20
7850 Stoholm Jyll		120 m²1,2 km30-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Genvej 9, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		200 m²2,5 km26-10-20232.200.000 kr.11.000 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,2 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²1,8 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,0 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,6 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,6 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden