Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kagsbro 8

Rækkehus · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.703 kr/m².5.493.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsbro gns: 42.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.621.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,13 pct. siden jul. 2015
425k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20153.795.000 kr.I dag · vores estimat5.621.662 kr.Markedet · 1992884.532 kr.Markedet · 1993670.428 kr.Markedet · 1994885.720 kr.Markedet · 1995933.108 kr.Markedet · 19961.395.240 kr.Markedet · 1997970.068 kr.Markedet · 19981.586.508 kr.Markedet · 19991.619.244 kr.Markedet · 20001.859.880 kr.Markedet · 20012.391.576 kr.Markedet · 20022.367.552 kr.Markedet · 20032.357.916 kr.Markedet · 20042.508.132 kr.Markedet · 20053.261.588 kr.Markedet · 20065.061.804 kr.Markedet · 20073.854.268 kr.Markedet · 20083.690.588 kr.Markedet · 20092.450.580 kr.Markedet · 20103.041.808 kr.Markedet · 20113.314.124 kr.Markedet · 20121.960.860 kr.Markedet · 20133.364.944 kr.Markedet · 20143.861.528 kr.Markedet · 20153.178.956 kr.Markedet · 20164.510.044 kr.Markedet · 20174.554.792 kr.Markedet · 20185.015.868 kr.Markedet · 20194.602.708 kr.Markedet · 20205.749.392 kr.Markedet · 20215.431.404 kr.Markedet · 20226.117.012 kr.Markedet · 20234.901.028 kr.Markedet · 20244.422.660 kr.Markedet · 20257.060.416 kr.Markedet · 20266.583.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2015 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.621.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsbro 17
2700 Brønshøj		125 m²67 m11-11-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²42 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Humlebjerg 17
2700 Brønshøj		133 m²87 m24-09-20245.810.000 kr.43.684 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²248 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 32
2700 Brønshøj		135 m²280 m31-10-20255.700.013 kr.42.222 kr./m²
Abildvang 34
2700 Brønshøj		135 m²282 m31-01-20244.600.000 kr.34.074 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²284 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²
Abildvang 54
2700 Brønshøj		136 m²254 m13-02-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Humlebjerg 15
2700 Brønshøj		125 m²85 m07-07-20266.495.000 kr.51.960 kr./m²
Abildvang 38
2700 Brønshøj		136 m²283 m01-07-20266.295.000 kr.46.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden