Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kagsbro 21

Rækkehus · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.085 kr/m².4.922.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsbro gns: 42.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.393.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,92 pct. siden okt. 2001
258k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.575.000 kr.I dag · vores estimat4.393.025 kr.Markedet · 1992536.080 kr.Markedet · 1993406.320 kr.Markedet · 1994536.800 kr.Markedet · 1995565.520 kr.Markedet · 1996845.600 kr.Markedet · 1997587.920 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999981.360 kr.Markedet · 20001.127.200 kr.Markedet · 20011.449.440 kr.Markedet · 20021.434.880 kr.Markedet · 20031.429.040 kr.Markedet · 20041.520.080 kr.Markedet · 20051.976.720 kr.Markedet · 20063.067.760 kr.Markedet · 20072.335.920 kr.Markedet · 20082.236.720 kr.Markedet · 20091.485.200 kr.Markedet · 20101.843.520 kr.Markedet · 20112.008.560 kr.Markedet · 20121.188.400 kr.Markedet · 20132.039.360 kr.Markedet · 20142.340.320 kr.Markedet · 20151.926.640 kr.Markedet · 20162.733.360 kr.Markedet · 20172.760.480 kr.Markedet · 20183.039.920 kr.Markedet · 20192.789.520 kr.Markedet · 20203.484.480 kr.Markedet · 20213.291.760 kr.Markedet · 20223.707.280 kr.Markedet · 20232.970.320 kr.Markedet · 20242.680.400 kr.Markedet · 20254.279.040 kr.Markedet · 20263.990.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²55 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Kagsbro 17
2700 Brønshøj		125 m²26 m11-11-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Hørtoftevej 7
2700 Brønshøj		70 m²719 m22-09-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²
Skolesiden 16
2700 Brønshøj		84 m²1,4 km02-07-20263.995.000 kr.47.560 kr./m²
Ærtebjergvej 22
2700 Brønshøj		68 m²694 m22-06-20254.020.000 kr.59.118 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²815 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²691 m31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²806 m01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²2,1 km13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²1,8 km25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden