Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kagsbro 15

Rækkehus · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.954 kr/m².5.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKagsbro gns: 42.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.206.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,42 pct. siden mar. 2008
393k2,1M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat5.206.932 kr.Markedet · 1992817.522 kr.Markedet · 1993619.638 kr.Markedet · 1994818.620 kr.Markedet · 1995862.418 kr.Markedet · 19961.289.540 kr.Markedet · 1997896.578 kr.Markedet · 19981.466.318 kr.Markedet · 19991.496.574 kr.Markedet · 20001.718.980 kr.Markedet · 20012.210.396 kr.Markedet · 20022.188.192 kr.Markedet · 20032.179.286 kr.Markedet · 20042.318.122 kr.Markedet · 20053.014.498 kr.Markedet · 20064.678.334 kr.Markedet · 20073.562.278 kr.Markedet · 20083.410.998 kr.Markedet · 20092.264.930 kr.Markedet · 20102.811.368 kr.Markedet · 20113.063.054 kr.Markedet · 20121.812.310 kr.Markedet · 20133.110.024 kr.Markedet · 20143.568.988 kr.Markedet · 20152.938.126 kr.Markedet · 20164.168.374 kr.Markedet · 20174.209.732 kr.Markedet · 20184.635.878 kr.Markedet · 20194.254.018 kr.Markedet · 20205.313.832 kr.Markedet · 20215.019.934 kr.Markedet · 20225.653.602 kr.Markedet · 20234.529.738 kr.Markedet · 20244.087.610 kr.Markedet · 20256.525.536 kr.Markedet · 20266.084.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.206.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kagsbro 17
2700 Brønshøj		125 m²18 m11-11-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²35 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Humlebjerg 15
2700 Brønshøj		125 m²95 m07-07-20266.495.000 kr.51.960 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²233 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²277 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Humlebjerg 17
2700 Brønshøj		133 m²92 m24-09-20245.810.000 kr.43.684 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²250 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²258 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Mindstrupvej 6
2700 Brønshøj		119 m²864 m21-11-20245.405.000 kr.45.420 kr./m²
Abildvang 40
2700 Brønshøj		135 m²295 m18-05-20266.185.000 kr.45.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden