Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kærvangen 2, Hellested

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 13.303 kr/m² × 184 m².2.447.752 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden nov. 2024
173k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat1.994.860 kr.Markedet · 1992739.312 kr.Markedet · 1993731.768 kr.Markedet · 1994934.352 kr.Markedet · 1995877.864 kr.Markedet · 1996173.144 kr.Markedet · 1997436.264 kr.Markedet · 19981.111.544 kr.Markedet · 19991.328.480 kr.Markedet · 20001.422.136 kr.Markedet · 20011.530.144 kr.Markedet · 20021.757.016 kr.Markedet · 20031.874.960 kr.Markedet · 20041.307.320 kr.Markedet · 2005625.048 kr.Markedet · 20062.300.000 kr.Markedet · 20072.640.584 kr.Markedet · 20082.265.960 kr.Markedet · 20091.362.888 kr.Markedet · 20101.898.328 kr.Markedet · 20112.098.336 kr.Markedet · 20121.672.744 kr.Markedet · 20131.425.448 kr.Markedet · 20141.284.136 kr.Markedet · 20151.105.840 kr.Markedet · 20161.606.872 kr.Markedet · 20171.782.040 kr.Markedet · 20181.898.144 kr.Markedet · 20191.836.872 kr.Markedet · 20202.541.592 kr.Markedet · 20212.501.480 kr.Markedet · 20223.037.472 kr.Markedet · 20232.208.552 kr.Markedet · 20242.244.432 kr.Markedet · 20252.519.696 kr.Markedet · 20262.907.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²98 m01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested
4652 Hårlev		179 m²749 m17-01-20252.995.000 kr.16.732 kr./m²
Stærevej 1, Hellested
4652 Hårlev		157 m²316 m19-03-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²263 m15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²823 m03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²504 m15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²907 m18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²2,4 km16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²102 m14-07-20261.955.000 kr.15.394 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²102 m17-11-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden