Kærtoft 14, Vonsbæk

Villa · 98 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1061 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.015 kr/m².1.165.778 kr.
2Vores vurdering745.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,61 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1997 · Alm. Salg: 55.800 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 745.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte825.000 kr.
1998Bygget
1997mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199855.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteskoven 44, Vonsbæk 6100 Haderslev	87 m²	180 m	04-06-2025	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Havgyden 40, Vonsbæk 6100 Haderslev	89 m²	1,3 km	13-03-2025	905.000 kr.	10.169 kr./m²
Feldumvej 46 6100 Haderslev	85 m²	1,1 km	20-06-2025	2.742.780 kr.	32.268 kr./m²
Keldetvej 2 6100 Haderslev	109 m²	2,9 km	15-09-2025	1.395.000 kr.	12.798 kr./m²
Fjelstrupvej 61 6100 Haderslev	105 m²	3,6 km	16-09-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Øsby Møllebjerg 17 6100 Haderslev	103 m²	4,1 km	11-06-2026	675.000 kr.	6.553 kr./m²
Rønkærgårdvej 4, Fjelstrup 6100 Haderslev	96 m²	4,6 km	23-10-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Øsby Nedergade 60 6100 Haderslev	94 m²	4,5 km	09-12-2024	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Havgyden 39, Vonsbæk 6100 Haderslev	147 m²	1,3 km	14-10-2023	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby 6100 Haderslev	112 m²	4,3 km	22-08-2025	830.000 kr.	7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu