Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 33

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1498 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.039 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden apr. 2017
206k723k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat1.840.651 kr.Markedet · 1992315.462 kr.Markedet · 1993599.760 kr.Markedet · 1994634.746 kr.Markedet · 1995691.194 kr.Markedet · 1996255.486 kr.Markedet · 1997603.876 kr.Markedet · 1998507.591 kr.Markedet · 1999671.937 kr.Markedet · 2000672.819 kr.Markedet · 2001784.539 kr.Markedet · 2002845.544 kr.Markedet · 20031.105.293 kr.Markedet · 2004891.261 kr.Markedet · 20051.148.364 kr.Markedet · 2006543.459 kr.Markedet · 2007703.395 kr.Markedet · 20081.224.951 kr.Markedet · 20091.256.997 kr.Markedet · 20102.273.796 kr.Markedet · 20111.043.553 kr.Markedet · 20121.160.712 kr.Markedet · 2013718.095 kr.Markedet · 2014541.107 kr.Markedet · 20151.352.694 kr.Markedet · 20161.156.596 kr.Markedet · 20171.199.961 kr.Markedet · 20181.127.637 kr.Markedet · 20191.107.057 kr.Markedet · 20202.062.263 kr.Markedet · 20211.867.194 kr.Markedet · 20221.797.369 kr.Markedet · 20231.335.936 kr.Markedet · 20241.798.986 kr.Markedet · 20251.769.439 kr.Markedet · 20261.746.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²75 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²164 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²270 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²22 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²116 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²145 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²50 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²169 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Hjortevej 9
8643 Ans By		147 m²255 m19-02-20252.170.000 kr.14.762 kr./m²
Hermelinvej 24
8643 Ans By		152 m²224 m09-04-20252.325.000 kr.15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden