Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 21

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.398 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.319 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.396.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,25 pct. siden jan. 2026
280k983k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.396.365 kr.Markedet · 1992429.200 kr.Markedet · 1993816.000 kr.Markedet · 1994863.600 kr.Markedet · 1995940.400 kr.Markedet · 1996347.600 kr.Markedet · 1997821.600 kr.Markedet · 1998690.600 kr.Markedet · 1999914.200 kr.Markedet · 2000915.400 kr.Markedet · 20011.067.400 kr.Markedet · 20021.150.400 kr.Markedet · 20031.503.800 kr.Markedet · 20041.212.600 kr.Markedet · 20051.562.400 kr.Markedet · 2006739.400 kr.Markedet · 2007957.000 kr.Markedet · 20081.666.600 kr.Markedet · 20091.710.200 kr.Markedet · 20103.093.600 kr.Markedet · 20111.419.800 kr.Markedet · 20121.579.200 kr.Markedet · 2013977.000 kr.Markedet · 2014736.200 kr.Markedet · 20151.840.400 kr.Markedet · 20161.573.600 kr.Markedet · 20171.632.600 kr.Markedet · 20181.534.200 kr.Markedet · 20191.506.200 kr.Markedet · 20202.805.800 kr.Markedet · 20212.540.400 kr.Markedet · 20222.445.400 kr.Markedet · 20231.817.600 kr.Markedet · 20242.447.600 kr.Markedet · 20252.407.400 kr.Markedet · 20262.376.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²29 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²194 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²24 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²123 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²136 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²87 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²145 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²653 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Finderupsvej 7
8643 Ans By		196 m²720 m01-05-20252.095.000 kr.10.689 kr./m²
Teglgade 56
8643 Ans By		179 m²182 m09-03-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden