Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 31

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1506 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.584 kr/m².2.260.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden maj 2024
262k919k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.330.643 kr.Markedet · 1992401.302 kr.Markedet · 1993762.960 kr.Markedet · 1994807.466 kr.Markedet · 1995879.274 kr.Markedet · 1996325.006 kr.Markedet · 1997768.196 kr.Markedet · 1998645.711 kr.Markedet · 1999854.777 kr.Markedet · 2000855.899 kr.Markedet · 2001998.019 kr.Markedet · 20021.075.624 kr.Markedet · 20031.406.053 kr.Markedet · 20041.133.781 kr.Markedet · 20051.460.844 kr.Markedet · 2006691.339 kr.Markedet · 2007894.795 kr.Markedet · 20081.558.271 kr.Markedet · 20091.599.037 kr.Markedet · 20102.892.516 kr.Markedet · 20111.327.513 kr.Markedet · 20121.476.552 kr.Markedet · 2013913.495 kr.Markedet · 2014688.347 kr.Markedet · 20151.720.774 kr.Markedet · 20161.471.316 kr.Markedet · 20171.526.481 kr.Markedet · 20181.434.477 kr.Markedet · 20191.408.297 kr.Markedet · 20202.623.423 kr.Markedet · 20212.375.274 kr.Markedet · 20222.286.449 kr.Markedet · 20231.699.456 kr.Markedet · 20242.288.506 kr.Markedet · 20252.250.919 kr.Markedet · 20262.222.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²94 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²123 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²72 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²147 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Kærsangervej 7
8643 Ans By		150 m²249 m08-11-20231.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²73 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²146 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Teglgade 56
8643 Ans By		179 m²246 m09-03-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Solsortevej 38
8643 Ans By		187 m²635 m04-07-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Sikavej 9
8643 Ans By		190 m²623 m26-03-20253.949.000 kr.20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden