Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Kærsangervej 30

Villa · 110 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.831 kr/m².931.000 kr.
  2. 2Vores vurdering909.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden mar. 2024
88k451k814k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat909.903 kr.Markedet · 1992335.940 kr.Markedet · 1993470.800 kr.Markedet · 1994398.420 kr.Markedet · 1995416.570 kr.Markedet · 1996483.010 kr.Markedet · 1997447.370 kr.Markedet · 1998481.250 kr.Markedet · 1999165.000 kr.Markedet · 2000810.480 kr.Markedet · 2001677.710 kr.Markedet · 2002586.190 kr.Markedet · 2003770.330 kr.Markedet · 2004647.900 kr.Markedet · 2005689.700 kr.Markedet · 2006759.660 kr.Markedet · 20071.074.260 kr.Markedet · 20081.025.530 kr.Markedet · 20091.017.500 kr.Markedet · 2010684.750 kr.Markedet · 2011733.370 kr.Markedet · 20121.100.000 kr.Markedet · 2013790.020 kr.Markedet · 2014576.510 kr.Markedet · 20151.202.740 kr.Markedet · 2016721.050 kr.Markedet · 2017482.350 kr.Markedet · 2018712.360 kr.Markedet · 2019874.060 kr.Markedet · 2020925.650 kr.Markedet · 20211.456.620 kr.Markedet · 20221.288.100 kr.Markedet · 20231.083.390 kr.Markedet · 20241.112.100 kr.Markedet · 20251.169.850 kr.Markedet · 20261.172.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
909.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 6
8860 Ulstrup		122 m²81 m12-06-2024700.000 kr.5.738 kr./m²
Kærsangervej 2
8860 Ulstrup		128 m²69 m03-09-2024700.000 kr.5.469 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²84 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Hagenstrupvej 8
8860 Ulstrup		111 m²223 m21-09-2024765.000 kr.6.892 kr./m²
Nattergalevej 3
8860 Ulstrup		103 m²184 m10-03-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Nyvangsvej 1
8860 Ulstrup		111 m²662 m17-08-2025970.000 kr.8.739 kr./m²
Fasanvej 11
8860 Ulstrup		118 m²155 m12-01-2026895.000 kr.7.585 kr./m²
Villavej 7
8860 Ulstrup		103 m²257 m21-11-2024905.000 kr.8.786 kr./m²
Vestre Alle 3
8860 Ulstrup		112 m²630 m17-09-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Rønnebærvej 2
8860 Ulstrup		111 m²757 m01-02-20261.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden