Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 153 m² · bygget 2006
Villa på 153 m², grund på 14.000 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kirkevej 30, Fangel 5260 Odense S | 154 m² | 3,0 km | 26-11-2025 | 3.400.000 kr. | 22.078 kr./m² |
| Tuemosevej 10, Fangel 5260 Odense S | 135 m² | 2,3 km | 07-03-2026 | 2.095.000 kr. | 15.519 kr./m² |
| Lovbjergvej 13, Fangel 5260 Odense S | 142 m² | 2,9 km | 05-09-2024 | 2.195.000 kr. | 15.458 kr./m² |
| Fangel Bygade 11B, Fangel 5260 Odense S | 138 m² | 2,8 km | 08-02-2024 | 2.080.000 kr. | 15.072 kr./m² |
| Langekærvej 9, Fangel 5260 Odense S | 131 m² | 2,6 km | 08-12-2025 | 1.850.000 kr. | 14.122 kr./m² |
| Kirkevej 41, Fangel 5260 Odense S | 134 m² | 2,9 km | 01-10-2026 | 1.600.000 kr. | 11.940 kr./m² |
| Kirkevej 15, Fangel 5260 Odense S | 133 m² | 3,1 km | 17-02-2025 | 2.400.000 kr. | 18.045 kr./m² |
| Vestermarksvej 71, Fangel 5260 Odense S | 215 m² | 1,0 km | 30-09-2024 | 2.850.000 kr. | 13.256 kr./m² |
| Tuemosevej 9, Fangel 5260 Odense S | 208 m² | 2,3 km | 21-08-2025 | 2.310.000 kr. | 11.106 kr./m² |
| Kratholmvej 11, Fangel 5260 Odense S | 130 m² | 4,8 km | 16-08-2026 | 2.050.000 kr. | 15.769 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Skovhavevej 120, Fangel5260 Odense S · 1,0 km væk220 m² 7 vær. 18806.495.000 kr.29.523 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgEVestermarksvej 60, Fangel5260 Odense S · 1,2 km væk255 m² 8 vær. 19003.995.000 kr.15.667 kr/m² · 297 dage på markedet
Til salgCLangekærvej 3, Fangel5260 Odense S · 2,7 km væk290 m² 8 vær. 17204.995.000 kr.17.224 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgEFangel Bygade 2, Fangel5260 Odense S · 2,7 km væk380 m² 12 vær. 18005.695.000 kr.14.987 kr/m² · 435 dage på markedet
Til salgCFangel Bygade 12, Fangel5260 Odense S · 2,8 km væk134 m² 5 vær. 1850995.000 kr.7.425 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgDFangel Bygade 10, Fangel5260 Odense S · 2,8 km væk80 m² 4 vær. 1877595.000 kr.7.438 kr/m² · 406 dage på markedet
Til salgCKirkevej 43B5260 Odense S · 2,8 km væk225 m² 7 vær. 19284.295.000 kr.19.089 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgDLovbjergvej 145260 Odense S · 2,9 km væk154 m² 5 vær. 19701.795.000 kr.11.656 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgEFangelvej 72, Fangel5260 Odense S · 3,1 km væk80 m² 3 vær. 19591.499.000 kr.18.738 kr/m² · 182 dage på markedet
Til salgEØstermarksvej 50, Fangel5260 Odense S · 4,4 km væk230 m² 7 vær. 18271.995.000 kr.8.674 kr/m² · 297 dage på markedet
Til salgCKratholmvej 95260 Odense S · 4,8 km væk197 m² 6 vær. 18663.295.000 kr.16.726 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgDKratholmvej 4, Fangel5260 Odense S · 4,9 km væk141 m² 5 vær. 19092.895.000 kr.20.532 kr/m² · 382 dage på markedet
eStatic