Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kærbyvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².2.558.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbyvej gns: 5.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering916.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden jan. 2004
280k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20041.195.000 kr.I dag · vores estimat916.780 kr.Markedet · 1992508.680 kr.Markedet · 1993615.780 kr.Markedet · 1994638.100 kr.Markedet · 1995639.720 kr.Markedet · 1996669.780 kr.Markedet · 1997678.240 kr.Markedet · 1998573.660 kr.Markedet · 1999710.100 kr.Markedet · 2000611.280 kr.Markedet · 20011.326.960 kr.Markedet · 2002795.240 kr.Markedet · 2003897.120 kr.Markedet · 2004865.440 kr.Markedet · 2005729.900 kr.Markedet · 2006436.500 kr.Markedet · 2007846.180 kr.Markedet · 2008988.560 kr.Markedet · 20091.170.000 kr.Markedet · 20101.244.520 kr.Markedet · 20111.132.380 kr.Markedet · 20121.473.120 kr.Markedet · 2013789.840 kr.Markedet · 2014854.640 kr.Markedet · 20151.459.800 kr.Markedet · 20161.526.940 kr.Markedet · 20171.615.500 kr.Markedet · 20181.364.760 kr.Markedet · 20191.351.080 kr.Markedet · 20201.465.560 kr.Markedet · 20211.559.160 kr.Markedet · 20221.132.020 kr.Markedet · 20231.992.240 kr.Markedet · 20241.983.960 kr.Markedet · 20252.014.020 kr.Markedet · 20261.673.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
916.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyvej 19
9330 Dronninglund		100 m²35 m06-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Tulipanhaven 44
9330 Dronninglund		181 m²260 m28-02-20253.475.000 kr.19.199 kr./m²
Tulipanhaven 26
9330 Dronninglund		185 m²164 m29-04-20253.970.000 kr.21.459 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²450 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²449 m29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Rævdalslunden 64
9330 Dronninglund		175 m²486 m02-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²
Rævdalslunden 32
9330 Dronninglund		167 m²491 m15-08-20243.313.000 kr.19.838 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²685 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Rævdalslunden 72
9330 Dronninglund		165 m²476 m08-07-20263.100.000 kr.18.788 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²1,1 km01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden