Kåstrup Holmevej 7B

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 157.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 157000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².2.401.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)157000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.430.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,73 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2013 · Alm. Salg: 9.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.430.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg9.575.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrup Holmevej 12 4400 Kalundborg	81 m²	152 m	05-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	1,3 km	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	1,3 km	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	1,6 km	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Toftebjerg 49 4400 Kalundborg	154 m²	1,3 km	16-03-2025	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Kåstrupvej 89 4400 Kalundborg	161 m²	1,7 km	18-05-2024	1.615.000 kr.	10.031 kr./m²
Toftebjerg 55 4400 Kalundborg	154 m²	1,4 km	14-06-2024	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	1,5 km	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	1,3 km	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Toftebjerg 23 4400 Kalundborg	146 m²	1,3 km	19-10-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu