Menu
For mæglere Log ind
Klosterdammen 3

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Klosterdammen 3

Villa · 175 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.811 kr/m².2.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterdammen gns: 27.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²+83,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.400.268 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 3.509.842 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1346,92 pct. siden maj 2022
235k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2022235.000 kr.I dag · vores estimat3.400.268 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993865.200 kr.Markedet · 1994672.350 kr.Markedet · 1995811.475 kr.Markedet · 1996774.725 kr.Markedet · 1997927.500 kr.Markedet · 19981.027.075 kr.Markedet · 19991.158.850 kr.Markedet · 20001.091.300 kr.Markedet · 20011.160.950 kr.Markedet · 20021.032.500 kr.Markedet · 20031.442.525 kr.Markedet · 20041.539.475 kr.Markedet · 20051.514.450 kr.Markedet · 20061.929.200 kr.Markedet · 20072.312.450 kr.Markedet · 20082.443.525 kr.Markedet · 20091.786.225 kr.Markedet · 20101.756.475 kr.Markedet · 20111.514.800 kr.Markedet · 20122.132.025 kr.Markedet · 20131.804.425 kr.Markedet · 20141.679.300 kr.Markedet · 20151.809.325 kr.Markedet · 20161.655.325 kr.Markedet · 20171.650.775 kr.Markedet · 20181.757.175 kr.Markedet · 20191.799.175 kr.Markedet · 20201.890.000 kr.Markedet · 20212.110.675 kr.Markedet · 20222.267.825 kr.Markedet · 20231.962.450 kr.Markedet · 20242.365.475 kr.Markedet · 20252.423.400 kr.Markedet · 20262.577.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • Bygget
  • 1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterdammen 5
4400 Kalundborg		156 m²22 m24-05-20254.150.000 kr.26.603 kr./m²
Klosterdammen 4
4400 Kalundborg		155 m²21 m03-12-20244.295.000 kr.27.710 kr./m²
Lerchenfeldvej 53
4400 Kalundborg		170 m²1,1 km21-07-20252.920.000 kr.17.176 kr./m²
Holbækvej 64
4400 Kalundborg		158 m²663 m15-11-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²1,5 km16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²1,2 km03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²1,2 km27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Kåstrupvej 59
4400 Kalundborg		170 m²1,4 km17-02-20261.550.000 kr.9.118 kr./m²
Klosterhaven 7
4400 Kalundborg		147 m²417 m22-02-20242.895.000 kr.19.694 kr./m²
Kåstrupvej 70
4400 Kalundborg		185 m²1,4 km18-03-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden