Jyllandsgade 33A, 7200 Grindsted — Villa · 174 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.558 kr/m².2.075.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.206 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk174 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.048.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2002 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1982majEjerskifte
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	172 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	84 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	299 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	205 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	249 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	419 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	109 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	352 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	622 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	827 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu