Prisvurdering · 7490 Aulum

Jyllandsgade 14

Villa · 130 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².1.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.084.603 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.255.514 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.147.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.147.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	128 m	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Rosenvænget 32 7490 Aulum	132 m²	249 m	25-08-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	111 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Jernbanegade 19 7490 Aulum	125 m²	236 m	31-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	576 m	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Søndergade 4 7490 Aulum	137 m²	246 m	16-11-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	432 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	693 m	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Engvej 45 7490 Aulum	133 m²	539 m	15-09-2025	1.245.000 kr.	9.361 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	692 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu